Leistungen
Wir erstellen Verkehrswertgutachten nach § 194 BauGB und führen Einzelbewertungen von der Eigentumswohnung bis hin zum repräsentativen Einfamilienhaus, von der Betriebsimmobilie bis zum wohnwirtschaftlichen Renditeobjekt durch.
Welchen Bewertungsanlass haben Sie?
- Kauf und Verkauf der Immobilie
- Gutachten für betriebliche Zwecke
- Bewertung von Sicherheiten im Rahmen der Finanzierung
- Erbauseinandersetzung
- Scheidungsangelegenheit
- Gerichtliche Auseinandersetzung
- Gutachten für die steuerliche Rechnungslegung nach IAS/IFRS
- Mietvertragsprüfung
- Kaufvertragsprüfung im Rahmen von Due Dilligence Prüfungen
Bei einem Verkehrswertgutachten nach § 194 BauGB erhalten Sie von uns
- eine genaue Grundstücks- und Baurechtsbeschreibung
- einen aktuellen Marktvergleich mit Bewertung der Lagefaktoren
- eine detaillierte Gebäudebeschreibung mit Beurteilung (Konstruktion, Ausstattung, Bauzustand, Außenanlagen, Mietsituation und weitere Faktoren)
- eine Flächenberechnung mit Plausibilitätsprüfung einer vorliegenden Berechnung
- eine Ermittlung von Boden-, (Gebäude-), Sach- und Ertragswert
- eine Bewertung evtl. vorhandener Rechte und Belastungen des Grundstücks
- ein Gutachten mit in der Regel ca. 20 bis 40 Seiten zzgl. Anlagen (Makro-/Mikrolage, Flurkarte, Grundriss) und Fotodokumentation
